我们的生活都是靠钱来维持的，如果没有钱的话，就不能够保证正常生活的开展，而成年人的生活时常处于缺钱的状态，如果是资金断裂或者是急需资金周转的话，又没有大额的款项，那么就可以使用房屋抵押贷款来进行大额款项的套取。对于居住在武汉东西湖附近的朋友们来说，会问到这样一个问题：东西湖房子可以抵押贷款吗？答案是肯定的，下面小编就来给大家简单介绍一下关于房屋抵押贷款的相关内容，以供参考。

东西湖房子可以抵押贷款吗

一般来说都是可以的，当然了，其实确定房子是否能够进行贷款，可以先与贷款机构进行沟通，有专门的贷款机构会指派评估人员到房子所在地进行实时的评估，根据房屋的不同位置，不同区域，以及房子的不同户型，不同面积进而确定房产抵押贷款是否可能进行，获得的金额数目大概是多少。

 

房产抵押贷款的比例

在进行房产抵押的话，很多朋友们在意的就是抵押贷款的比例问题，对于这个问题来说也是有相关解释的，首套住宅的房款抵押能力能够达到70%左右，而第2套的住房抵押比例只能够达到60%，如果说用于商业或者是写字楼的话这种房子的贷款比例能够达到50%，一般来说贷款比率是根据银行机构进行统一拟定的，不少的贷款公司也会根据这个贷款比例来进行划分。

房产抵押贷款的注意事项

1、在进行房屋抵押贷款的时候，也有很多事项是需要注意的，如果说房屋是共有人持有的话，在进行房屋抵押的时候，也一定要有共有人确认同意的证明，如果说共有人没有签字同意的证明文件，贷款人直接将房屋进行抵押的话，那么抵押是没有效益的。

 

2、需要满足抵押人的年纪，必须保持在60周岁之内，这样才能够确保款项能够正常下发。

东西湖房子可以抵押贷款吗？现在大家知道了吧，在进行房子抵押的时候，一定要选择一个合适的贷款机构，同时可以按照以上的内容来合理评估抵押的贷款金额比例，同时在提供手续的时候一定要看清楚贷款公司的贷款合同条例，对于不适合自己的部分一定要与公司进行沟通。

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